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土地纠纷篇

导言:农村土地纠纷涉及面广、持续时间长,在处理类此类案件应本着尊重历史、承认现实、合理合法为原则,在查清事实的基础上依照我国有关法律法规以及政策来解决。
农村土地纠纷常见问题:
1.迁到小城镇落户的村民的土地被征,是否可以获得补偿?
《农村土地承包法》第26条规定,承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。因此,其有权获得征地补偿。
2.出嫁女是否可以分得征地补偿费?
出嫁女是否能分得征地补偿费,目前的法律及司法解释均没有作出明确的界定,实践中一般根据其户口是否在本村来确定。根据《农村土地承包法》第30条之规定,承包期内妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第24条规定:征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。一般认为,户口在本村的就属于本集体经济组织成员,可以请求获得相应份额的土地补偿费。
3.一户村民拥有两处宅基地一定违法吗?
处理方式:
土地纠纷可以通过和解、调解、仲裁或者诉讼的方式解决。在处理纠纷过程中,委托律师参与诉讼、仲裁,或者利用当地政府及人民调解委员会力量参与支持调解,以灵活有效的措施解决纠纷。切忌采用闹访、缠访等不利于解决问题的方式,不仅难以解决问题,反而使问题更加复杂难以处理。